Eesti Maavara OÜ ostab raieõiguseid üle Eesti eesmärgiga neid jätkusuutlikult ja tõhusalt majandada. See tagab ilusa, terve ja kvaliteetse metsataristu ka tulevastele põlvedele – mis ongi meie missioon.
Meie suurimaks konkurentsieeliseks raieõiguste puhul on see, et teostame töid raieõigusi komplekteerides. Seetõttu saame kõigi Eesti piirkondades olenemata kinnistu suurusest ja mahust pakkuda konkurentsivõimelist hinda. See on kasulik ka maaomanikule, sest mida suuremat mahtu korraga müüa, seda kõrgemat hinda saab küsida. Meie koostööpartnerite hulgas on enamik Eesti tuntuimad metsandusettevõtted. Tänu komplekteerimsiele saame tagada väga kõrge kvaliteedi ja võtame alati tehtud tööde eest täieliku vastutuse.
Tegutseme järgmistes maakondades:
- Harjumaa
- Ida-Virumaa
- Jõgevamaa
- Järvamaa
- Lääne-Virumaa
- Põlvamaa
- Pärnumaa
- Raplamaa
- Tartumaa
- Valgamaa
- Viljandimaa
- Võrumaa
- Läänemaa (Vormsi saarel ainult ost)
- Saaremaa
- Hiiumaa
Kas müüa raieõigust või metsamaad?
Siinkohal tuleks endalt küsida: kas ma näen end oma metsaga tegelemas ka tulevikus? Levinud on väärarusaam, et pärast metsas raiete tegemist ehk maksimaalse kasumi välja raiumist ongi mets majandatud. Tegelikult on Metsaseaduse järgi metsaomanikel kohustus tagada ka raielanki uuenemine. Raie võõrandamisest saadava tuluga kaasnevad seega ka kulud. Maapinna ettevalmistuse ja istutustööde hinnad algavad 700€-st hektari kohta.
Teine oluline mõttekoht on see, kuidas kinnistu saadud on. Omal ajal tagastatud maade esmane müük on tulumaksuvaba, aga raieõiguse võõrandamine on maksustatud 20%-ga. Kinkelepinguga saadud kinnistut müües maksustatakse kogu tulu. Tasub mõelda – kuidas kõige rohkem tulu endale jätta saan?
See, kas kasulikum on metsa müük koos maaga või raieõigusena, sõltub kokkuvõttes omaniku enda plaanidest ja kinnistu praeguse omaniku kätte jõudmise ajaloost.
Raieõiguse hinda kujundavad tegurid:
Miks raieõigust müüa?
Küps mets enam küpsemaks ei muutu
Levinud on väärarusaam, et mets on 100 aastat püsti püsinud – küll püsib 100 aastat veel. Sellise mõtteviisiga kahjuks kaugele ei purjeta. Raieküpsuse vanused erinevate puuliikide puhul on sätestatud pikkade kogemuste põhjal oma ala asjatundjate poolt ning kirjas ka Metsaseaduses, sest selles vanuses on mets kõige väärtuslikum ja tervem. Raieküpse vanuse möödudes muutub puistu haigustele vastuvõtlikumaks ja enam väärtust ei kasvata. Küps mets vajab majandamist!
Professionaalselt majandatud metsal on tulevikku
Metsamajandamine on keerukas ja teadmatusega võib teha enda kinnistule kasu asemel kahju. Usaldades raietööd metsamajandamisega tegelevale ettevõttele võite kindlad olla, et Teie vara eest kantakse head hoolt ning luuakse soodne pinnas ka tulevikumetsa tarbeks. Kuna iga kinnistu on oma nägu, siis ühtset tegevusplaani pole – vastavalt kinnistu eripäradele planeeritakse tulevased raietööd ja räägitakse omanikuga läbi ka uue metsapõlve rajamise plaan. Selleks, et ka tulevastel põlvedel oleks mets suurimaks maavaraks, peame sellesse investeerima täna.
Täiskomplekt teenus
Tehes koostööd Eesti Maavara OÜ-ga saame Teile pakkuda täiskomplekt teenust raietöödest kuni uue metsapõlve rajamiseni. Kui soovite, et Teie kinnistul kasvataks oma väärtust ka tulevikus on mõistlik tagada ka metsauuenemine.
Kõrgeim ostuhind Eestis – viimaste tehingute näited
PÕLVAMAA
RAPLAMAA
PÄRNUMAA