Syftet med Eesti Maavara OÜ är att köpa mark direkt från ägaren för boskapsuppfödning och odling av grödor. Vårt företag hjälper till att driva en gård i Viljandimaa, där besättningen består av cirka 50 Hereford kor, samt hjälpa till i förvaltningen av gården för odling av grödor på cirka 1500 hektar. Vi är också intresserade av hö och betesmarker, liksom övervuxna med buskar åkermark, vars jordbruksvärde kan återställas. Ge oss ditt erbjudande till salu med hjälp av prisförfrågan - vi garanterar ett snabbt svar och ett anständigt pris!

Vi arbetar i följande län:

  • Harju grevskap
  • Ida-Virug revskap
  • Jõgeva grevskap
  • Järva grevskap
  • Lääne grevskap
  • Pärnu grevskap
  • Põlva grevskap
  • Tartu grevskap
  • Rapla grevskap
  • Viljandi grevskap
  • Võru grevskap
  • Saare grevskap
  • Hiiu grevskap
5,000+ nöjda markägare
10+ års erfarenhet
Gratis konsultation

Varför sälja din jordbruksmark?

Volatila marknaden

Priset på jordbruksmark har ökat ungefär fyrfaldigt på 10 år. En av anledningarna till en så snabb prisökning var Estlands anslutning till Europeiska unionen 2004, vilket ledde till att jordbruksproducenterna började få subventioner. Subventioner gjorde det möjligt för producenterna att expandera och investera i mark, vilket är det viktigaste, mycket snabbare än tidigare. I samband med den växande konkurrensen började stiga och markpriserna. Toppen inträffade 2013, då ett enda bidrag för arealen uppgick till mer än 114€/ha, och kostnaden för jordbruksmark nådde 4600/ha i vissa områden. Området med hög prestanda har lockat nya tillverkare och i Europa började växa fram överproduktion av jordbruksprodukter, om de ytterligare effekterna av sanktionerna från Ryssland har hindrat export av jordbruksprodukter i den östra riktningen. Överproduktion innebar att automatiskt sänka priserna på jordbruksprodukter. Förutom nedgången i livsmedelspriserna kommer att minska i framtiden enligt planen för utveckling av landsbygdslivet för perioden 2014-2020 och enda bidrag för området. Allt detta kommer att påverka i framtiden och priset på mark. Det är bättre att sälja omedelbart och till ett bra pris än senare och till ett aldrig tidigare skådat lågt pris!

Jordbruk på egen hand är svårt

Odling av åkermark på egen hand är en komplex, tidskrävande och tidskrävande process. Om markägaren vill odla marken på egen hand, kräver detta speciella anordningar och utrustning, vars underhåll och förvärv är mycket dyrt. Det kräver också grundlig kunskap inom detta område, organisation, energi och tid. Vi har allt vi behöver för detta, och eftersom våra arbetsvolymer är stora har vi också högre inköpspriser.

Låg produktivitet

Att hyra åkermark till tillverkaren är inte den mest lönsamma investeringen. Om markägaren bestämmer sig för att hyra sin åkermark, är det nödvändigt att ta hänsyn till hyrespriserna, som i framtiden kommer att nå högst 100/ha, varifrån det kommer att bli nödvändigt att betala inkomst-och landskatt. Till exempel, om du äger 4 hektar åkermark, vars kostnad är 10000 euro idag, får du 300 euro vinst per år. Om du sätter det belopp som erhållits från försäljningen av mark på en termin insättning (till exempel vid 6% per år, som erbjuder ett antal kredit-och sparkooperativ), skulle vinsten vara 600 euro.

Faktorer som påverkar värdet av jordbruksmark:

Bördighet
Enkel åtkomst och plats
Formen och storleken på fastigheten
Tidigare markanvändning
Andra begränsningar (leasingavtal, miljörestriktioner och andra.)

Kontakta oss och ge oss fastighetsbeteckning antal.

Vi kommer att utföra en första inspektion baserat på tillgängliga data.

Vi kommer att kontakta dig och göra en mer exakt plan.

Vår expert kommer att besöka fastigheten (om så önskas med dig)

Vi bokar tid på notarien som passar dig (vi kommer att ange alla speciella villkor och önskemål).

Transaktionen på notarien.

Pengarna kommer att gå till säljaren via notariens insättningskonto.

För mottagande av pengar är ansvarig notarie.

Det högsta köpeskillingen i Estland-exempel på nyligen genomförda transaktioner

VILJANDI GREVSKAP

85 500
EUR

TARTU GREVSKAP

128 000
EUR

JÄRVA GREVSKAP

94 100
EUR